IDŐZÍTETT BOMBA AZ ÚJ HITELBEN
[cn-social-icon]
Többször figyelmeztettünk már arra, hogy a most fantasztikusan alacsony kamatszint emelkedhet, amit az adósok megszenvedhetnek – írja az EnPenzemHu.
Számos lakáshitelnél azonban a drágulás az egyéni élethelyzet változása miatt is bekövetkezhet. Sőt, az egyik bank most olyan módosítást vezetett be, ami a felújítás elhúzódását azzal „bünteti”, hogy a lakáshitel személyi kölcsönné alakul.
Hétfőtől a K&H korszerűsítésre vagy felújításra egy összegben folyósított lakáshitelét, ha a hitelcél igazoltan (a műszaki ellenőr jelentése szerint) nem valósul meg hat hónapon belül, ingatlanfedezetű személyi kölcsönné alakítja át. Ez a különböző kamatperiódusú hiteleket nagyjából akár 2-4 százalékponttal drágíthatja. Mindez pedig a kondíciós lista szerint a kölcsön fennmaradó futamidejére vonatkozik. Emelkedik tehát a hitel ára, és azután úgy is marad.
Tapasztalataink szerint az adósok az indokoltnál sokkal kevésbé figyelnek arra, hogy kedvezőnek tűnő hitelükhöz a későbbi évekre (évtizedekre) milyen feltételek és elvárások kapcsolódnak. Ahogy pedig telik az idő, még a korábban esetleg tudatosan vállalt előírásokról is elfeledkeznek. A törlesztési terhek így pont akkor nőhetnek, amikor az adós egyéb bajokkal (rosszul választott kivitelező, a tervezettnél magasabb költségek, tipikusan a jövedelem váratlan csökkenése) is kénytelen szembesülni.
FONTOS! Kedves olvasók, „devizahitelesek”! A Honlapunkon illetve Facebook oldalunkon is folyamatosan tájékoztatni fogunk Titeket az Államperrel, és más ügyekkel kapcsolatos friss hírekről. Kérjük, hogy segítsd a munkánkat azzal, hogy a Facebook oldalunkra meghívod az ismerőseidet, illetve ide kattintva feliratkozol a hírlevelünkre is. Nemzeti Civil Kontroll.
Egy botlás, és végig drágább lehet a hitel
A piacon már korábban megjelentek a „kérlelhetetlen” feltételek. A Budapest Bank (BB) a kamatkedvezmény fejében elvárja, hogy ügyfele sohasem csússzon 30 napnál többet a törlesztéssel, számlájára pedig minden hónapban legalább 110 ezer forint érkezzen (a saját számlák közötti átutalás ebbe nem számít bele). Minden hónapban teljesülnie kell még legalább két csoportos beszedési megbízásnak (csob). A fennálló hitel törlesztését, a kapcsolódó biztosítási díj rendezését nem veszik figyelembe. A hitel felvétele után azonban a közüzemi megbízások beindulására adnak kéthavi türelmi időt. Még alacsonyabb a kamat, ha az adós élet- és lakásbiztosítást is köt, és persze a futamidő alatt azt is végig rendben fizetni kell.
A feltételek teljesítését folyamatosan vizsgálják, és aki egyszer „botlik”, az mindent elveszít. A bank tájékoztatása szerint ugyanis a „kamatkedvezménybe történő visszalépésre nincs lehetőség, a feltételeknek való újra megfelelés esetén sem”.
Hasonlóan járhatnak pórul a figyelmetlenebbek (vagy éppen rosszabb helyzetbe kerülők) az FHB-nál. Itt azonban némi türelmi időt azért adnak. Akkor veszíthető el ugyanis a kedvezmény, ha a hitelszerződésben rögzített feltételeket legalább három hónapon keresztül nem teljesíti az adós, vagy a hitel törlesztésével legalább 60 napja késedelemben áll. Az azonban itt is igaz, hogy a kedvezmények visszaállítására akkor sincs lehetőség, ha az adós újra teljesíti a feltételeket.
Az Erste más gyakorlatot követ. Itt egy-egy elmaradás csak egyetlen időszakra hat. (Ennek a hathavonta átárazódó hitelek esetében van jelentősége). A Raiffeisen az elmaradásért külön díjat számít fel legkorábban a folyósítást követő negyedik hónaptól. [cn-social-icon]
Figyelem! A Nemzeti Civil Kontroll egy határokon átívelő széles körű baráti közösség és nem „deviza”- hiteles érdekvédelmi szervezet!
Ennek ellenére arra törekszünk, hogy azok a hírek, vélemények, károsulti gondolatok, valamint jogászi, ügyvédi és pénzügyi szakértői vélemények, dokumentumok, bírósági ítéletek melyek a „fősodratú” médiában nem kapnak publikációs felületet, politikai és gazdasági nézetektől függetlenül nálunk megjelenjenek. Ezáltal is elősegítve a károsultak szélesebb információszerzésének lehetőségét.
A Nemzeti Civil Kontroll szerkesztősége a devizakárosultak részére nem ad, és soha nem is adott jogi tanácsokat, utasításokat és nem végez jogi képviseletet sem. Az oldalainkon fellelhető dokumentumok, olvasói gondolatok, ügyvédi, szakértői vélemények kizárólag azok szerzőjének véleményét tükrözik, melyet a szerkesztőségünkhöz a szerzők közlés céljából eljuttattak, illetve az internetes portálokon, vagy közösségi média felületeken bárki számára hozzáférhető forrásból származnak, melyeket oldalainkon másodközlésként megjelentetünk. Ezen dokumentumok és információk hasznosságát, vagy valóságtartalmát nem áll módunkban ellenőrizni. Természetesen ezek a dokumentumok, írások, illetve gondolatok szabadon felhasználhatóak, de a Nemzeti Civil Kontroll kizár minden felelősséget a felhasználásukból eredő esetleges károkért. Konkrét jogi probléma esetén kérjük, hogy forduljon ügyvédhez. FELHASZNÁLÁSI FELTÉTELEK, COOKIE HASZNÁLAT, GDPR-ADATVÉDELEM
