A "DEVIZÁS" HUROK TOVÁBB SZORUL!
[good_old_share]
NCK: aki tud a sorok között olvasni, annak világos, hogy a bankok miért teszik meg ezt a lépést.
A FÖLDHIVATALLAL LEVELEZNEK A BANKOK
A PÉNZINTÉZETEK KÉRELMEI NYOMÁN TÖBB SZÁZEZER ADÓS TULAJDONI LAPJA MÓDOSULHAT
December eleje óta több száz beadvány érkezik naponta a hitelintézetektől a földhivatalokhoz – írja a MagyarIdők. A bankok azt kérik, hogy a hitel miatt bejegyzett jelzálogjogot az ingatlanok tulajdoni lapján a hivatal alakítsa át önálló zálogjoggá, és erről értesítse az ügyfeleket. Csak Budapesten majdnem 180 ezer jelzálogot tartanak nyilván.
Az elkövetkező hetekben hatalmas forgalmat bonyolíthatnak le a kormányhivatalok földhivatalai. Az új polgári törvénykönyv október óta érvényes szabályai ugyanis lehetővé teszik, hogy a korábban felvett hitelhez kapcsolódó jelzálogot – a pénzintézet nyilatkozata alapján – úgynevezett önálló zálogjoggá alakítsák át. Fontos, hogy az adósság és a kamat összege nem változik, a futamidő is a régi marad, csupán a jelzálogjog-bejegyzést törlik a megfelelő rubrikából, és helyette az önálló zálogjog kifejezést tüntetik fel.
Az előírások szerint a folyamat azzal indul el, hogy a bank nyilatkozatot küld az adósnak: a zálogjog jellege megváltozik. Ezután a hitelintézet a földhivatalhoz fordul, és kéri a változás bejegyzését a tulajdoni lapra, egyidejűleg közli a földhivatallal, hogy az ügyfelet már tájékoztatta. A bankok ugyanis az adós megkérdezése nélkül tehetik meg ezt a lépést. A földhivatal végül határozatot hoz, és megküldi az érintetteknek.
Miért lesz a jelzálogból önálló zálogjog? A törvényhozók úgy látták: meg kell adni a lehetőséget, hogy a zálogjog önálló adásvétel tárgya legyen, vagyis a bank az ingatlanra bejegyzett jelzálogot egy másik hitelintézetnek, általában valamely jelzálogbanknak értékesítse.
Ne maradj le semmiről! Kattints és iratkozz fel a hírlevélre: http://www.civilkontroll.com/newsletter/
Pénzügyi várakozások szerint ez növeli a gazdasági forgalom biztonságát, mert megkönnyíti a refinanaszírozást. A változás hosszabb távon csökkentheti a lakossági jelzáloghitelek kamatait. Az adósok, az ügyfelek egyébként az átalakítás után is annak a banknak törlesztenek, amelyiktől a hitelt felvették. A földhivatali bejegyzés módosításáért nem kell fizetniük, az adminisztráció egyenként 12 600 forintos költségét a hitelintézetek viselik. (mert nekik megéri. szerk)
– A fővárosi kormányhivatal földhivatala csaknem 180 ezer jelzálogbejegyzést tart nyilván – mondta érdeklődésünkre Borsay Tamás főosztályvezető. Az csak később derül ki, hogy ezek közül hány esetben kérik majd a bankok az átalakítást, december eleje óta azonban naponta több száz kérelem, illetve nyilatkozat érkezik a hitelintézetektől.
A főosztályvezető hozzátette, hogy a jogorvoslat természetesen az ilyen eljárásokban is megilleti az ügyfeleket. Ugyanakkor attól senkinek sem kell tartania, hogy az ingatlanra korábban felvett összeget kétszeresen követelnék tőle, vagy a szerződés az átalakítás miatt bármilyen szempontból módosulna. Forrás.
FIGYELEM! A Facebook folyamatosan korlátozza a bejegyzéseink láthatóságát. Ha értesülni szeretnél az oldalunk új híreiről, akkor húzd az egeret a Facebook oldal tetejére a "Tetszik/Liked" gombra és pipáld ki az értesítéseket hogy megjelenjünk a hírfolyamban. KATTINTS IDE!
[apss_share]
Figyelem! A Nemzeti Civil Kontroll egy határokon átívelő széles körű baráti közösség és nem „deviza”- hiteles érdekvédelmi szervezet!
Ennek ellenére arra törekszünk, hogy azok a hírek, vélemények, károsulti gondolatok, valamint jogászi, ügyvédi és pénzügyi szakértői vélemények, dokumentumok, bírósági ítéletek melyek a „fősodratú” médiában nem kapnak publikációs felületet, politikai és gazdasági nézetektől függetlenül nálunk megjelenjenek. Ezáltal is elősegítve a károsultak szélesebb információszerzésének lehetőségét.
A Nemzeti Civil Kontroll szerkesztősége a devizakárosultak részére nem ad, és soha nem is adott jogi tanácsokat, utasításokat és nem végez jogi képviseletet sem. Az oldalainkon fellelhető dokumentumok, olvasói gondolatok, ügyvédi, szakértői vélemények kizárólag azok szerzőjének véleményét tükrözik, melyet a szerkesztőségünkhöz a szerzők közlés céljából eljuttattak, illetve az internetes portálokon, vagy közösségi média felületeken bárki számára hozzáférhető forrásból származnak, melyeket oldalainkon másodközlésként megjelentetünk. Ezen dokumentumok és információk hasznosságát, vagy valóságtartalmát nem áll módunkban ellenőrizni. Természetesen ezek a dokumentumok, írások, illetve gondolatok szabadon felhasználhatóak, de a Nemzeti Civil Kontroll kizár minden felelősséget a felhasználásukból eredő esetleges károkért. Konkrét jogi probléma esetén kérjük, hogy forduljon ügyvédhez. FELHASZNÁLÁSI FELTÉTELEK, COOKIE HASZNÁLAT, GDPR-ADATVÉDELEM
