CSOK-OSOK! AZ ERŐ LEGYEN VELETEK!
[cn-social-icon]
Amit bekajálunk újra és újra
A tények azt mutatják nem tanulunk. Az ország még ki sem heverte a devizahiteles "business"-t itt az újabb őrület az "olcsó"; forinthitel és a keresletet tovább ösztönző támogatás a CSOK. Ezek következtében a lakásárak sok helyen 50-60%-ot emelkedtek az utóbbi 1-1,5 évben és az ingatlanpiac szárnyalásáról cikkeznek. Nem akarok vészmadár lenni de ennek megint cumi lesz a vége.
Nem magyarázom túl leírom egy példával: Van egy bp-i 50nm2-es tömblakás. Ez ért 1-2 éve 10-12 millió Ft-ot. Köszönhetően a stimulánsoknak (olcsó hitel és CSOK) ezt a lakást ma 15-17 millióért fogod tudni megvenni. Ezen lakások többségét hitelből vásárolják, mert akinek volt rá pénze az megvette amikor 10-12 millió volt.
Amit először kell látni az az, hogy a támogatás gyakorlatilag az áremelést sem kompenzálja (lsd. CSOK feltételei, m2, stb.) tehát alapból drágábban vásárolunk. támogatás ide vagy oda. Ami pedig az egésznek a lényege: a hitel FT hitel, mondják azok akik megúszták vagy valahogy átvészelték a devizahiteles vérengzést, így gond nem lehet. DE LEHET, mert a FT hitel is változó kamatozású hitel, konstrukció függő DE alapvetően a jegybanki alapkamatra visszavezethető ( jegybanki alapkamat mostanában 1% körül van, történelmi mélyponton).
Ne maradj le semmiről! Kattints és iratkozz fel a hírlevélre: http://www.civilkontroll.com/newsletter/
Amikor felveszed a FT hiteledet akkor erre a jelenlegi jegybanki kamatra számolva kapod meg azt, hogy mennyi a havi törlesztőd. Erre alapozva hozzák a családok általában a döntést, hogy havonta mennyit kell majd fizetni. Amennyiben a jegybanki alapkamat emelkedésnek indul a törlesztőrészletek is emelkedni fognak, konstrukció függő a mérték de erre vonatkozó számítások azt mutatják, hogy ha visszamegy 10% körülre akkor az olyan + 60-70% havidíj emelkedés.(lehet arányosítani) Amikor megemelkednek a törlesztők, elkezdenek bedőlni a hitelek és megint le fognak menni az ingatlanárak.
Ott fog állni a delikvens egy 17 milliós lakásra felvett hitellel aminek a havi törlesztőrészlete a másfélszeresére emelkedett és ami mögött van egy akkor 12 milliót érő lakás fedezetként. Megérne egy misét utánanézni, hogy mi történik a támogatással (CSOK) amit kaptunk ha bedől a hitel és el kell adni v. elárverezik az ingatlant. (nem rendelkezem erről most infóval de nem lennék meglepve ha azt is vissza kellene fizetni)
Lehet, hogy nem jövőre vagy 3 év múlva de (lakáshitelek futamideje ált. 20-25év) valószínűleg bekövetkezik egy kamatemelési ciklus és akkor a fél ország itt fog állni megint letolt gatyával.
Használt személygépkocsi, eladó ingatlan, otthon végezhető munka, olcsó mobiltelefon, eladó laptop…stb. Ingyen apróhirdetések. Add fel te is a hirdetésed! KATTINTS
Nem azt mondom, hogy a hitel minden esetben rossz, azt viszont igen, hogy felpumpált ingatlanáraknál a változó kamatozású hitelre nagyon rá lehet ba**ni. Az erő legyen Veletek, nameg a józan ész. Forrás
FIGYELEM! A Facebook folyamatosan korlátozza a bejegyzéseink láthatóságát, ezért a Facebookon közzétett cikkek negyed annyi embert érnek el, mint korábban.
Ha értesülni szeretnél az oldalunk új híreiről, akkor húzd az egeret a Facebook oldalon a "Tetszik/Liked" gombra és pipáld ki az értesítéseket hogy megjelenjünk a hírfolyamban. KATTINTS IDE: https://www.facebook.com/pages/Nemzeti-Civil-Kontroll/342783665741979 [cn-social-icon]
Figyelem! A Nemzeti Civil Kontroll egy határokon átívelő széles körű baráti közösség és nem „deviza”- hiteles érdekvédelmi szervezet!
Ennek ellenére arra törekszünk, hogy azok a hírek, vélemények, károsulti gondolatok, valamint jogászi, ügyvédi és pénzügyi szakértői vélemények, dokumentumok, bírósági ítéletek melyek a „fősodratú” médiában nem kapnak publikációs felületet, politikai és gazdasági nézetektől függetlenül nálunk megjelenjenek. Ezáltal is elősegítve a károsultak szélesebb információszerzésének lehetőségét.
A Nemzeti Civil Kontroll szerkesztősége a devizakárosultak részére nem ad, és soha nem is adott jogi tanácsokat, utasításokat és nem végez jogi képviseletet sem. Az oldalainkon fellelhető dokumentumok, olvasói gondolatok, ügyvédi, szakértői vélemények kizárólag azok szerzőjének véleményét tükrözik, melyet a szerkesztőségünkhöz a szerzők közlés céljából eljuttattak, illetve az internetes portálokon, vagy közösségi média felületeken bárki számára hozzáférhető forrásból származnak, melyeket oldalainkon másodközlésként megjelentetünk. Ezen dokumentumok és információk hasznosságát, vagy valóságtartalmát nem áll módunkban ellenőrizni. Természetesen ezek a dokumentumok, írások, illetve gondolatok szabadon felhasználhatóak, de a Nemzeti Civil Kontroll kizár minden felelősséget a felhasználásukból eredő esetleges károkért. Konkrét jogi probléma esetén kérjük, hogy forduljon ügyvédhez. FELHASZNÁLÁSI FELTÉTELEK, COOKIE HASZNÁLAT, GDPR-ADATVÉDELEM
